ÜNAL ÜSTEL VASITASIYLA TÜFEKÇİ'YE PEŞKEŞ ÇEKİLEN ORTAKÖY SPOR KULÜBÜ ARAZİSİNİN ŞOK EDİCİ ÖYKÜSÜNÜ ANLATMAYA DEVAM EDİYORUM -3

VARAN 25

ÜNAL ÜSTEL VASITASIYLA TÜFEKÇİ'YE PEŞKEŞ ÇEKİLEN ORTAKÖY SPOR KULÜBÜ ARAZİSİNİN ŞOK EDİCİ ÖYKÜSÜNÜ ANLATMAYA DEVAM EDİYORUM -3

ÜNAL ÜSTEL, KANKASI OLAN TÜFEKÇİ'YE PEŞKEŞ ÇEKMEK İÇİN, ORTAKÖY SPOR KULÜBÜ KULLANIMINDA VE SPOR DAİRESİ KONTROLÜNDE OLAN HAZİNE ARAZİSİNİN, SPOR DAİRESİ'NDEN ALINIP D.E.M.D'NE DEVRİNİ VE YILLIK 1 DOLAR KİRA İLE  49 YILLIĞINA KİRALANMASINI SAĞLADI.

KULÜP ÇEVRELERİNDE ÇOK YAYGIN OLARAK KONUŞULAN RİVAYETE GÖRE, TÜFEKÇİ BU SÜREÇTE TEKNECİK ELELTRİK SANTRALİ YANINDAKİ BİR VİLLAYI, KULÜP BAŞKANI MENGÜ KONT'A "HEDİYE" ETTİ. ANCAK TAPUSUNU BİR TÜRLÜ DEVRETMEDİ VE BU YÜZDEN İKİLİNİN ARASI AÇILDI.

ÜNAL ÜSTEL'İN KANKASI TÜFEKÇİ, 6 KATLI BİNAYI, ONLARA KİRALAYACAĞI VAADİ İLE, ÖZEL HASTAHANE SAHİBİ BİR DOKTORDAN 1.5 MİLYON DOLAR ALDI.
NE Kİ, SÖZ VERDİĞİ HASTAHANE İNŞAATINI, ÖNGÖRÜLEN SÜRE İÇİNDE BİTİRMEDİ, PARALARINI DA İADE ETMEDİ. ŞİMDİYSE BİNAYI VE ARAZİSİNİ, GAZİANTEP'Lİ İŞADAMI MEHMET TAŞDELEN'E SATMAYA ÇALIŞIYOR.  

RİVAYETE GÖRE, 6'LI ÇETE LİDERİ, ÇETE ÜYESİ YARDIMCISI VASITASIYLA BU İŞTEN 200 BİN DOLAR, YARDIMCISI DA 35 BİN STERLİN GÖTÜRDÜ. KONUŞMA TANIĞI VAR. GÜN GELE MAHKEMEDE TANIKLAR DETAYI ANLATIR

SABAHATTİN İSMAİL

3 gündür devam eden yazı serimin bugünkü bölümünde, Ortaköy Spor Kulübü kullanımındaki çok değerli hazine arazisinin ilk günden son güne, Tüfekçi'ye nasıl peşkeş çekildiğini okuyacaksınız

TÜFEKÇİ DEVREYE NASIL GİRDİ?

1964 sonrasında dönemin Kıbrıs Türk yönetimi futbol sahası ve spor tesisi yapması için ORTAKÖY SPOR KULÜBÜ'ne araziler verdi.
Kulüp, Ortaköy Lemar yolundaki, şimdiki Çağdaş Restoran karşısında bir futbol sahası yaptı. 
Kulüp 2011 yılına kadar sahasını kullandı.
2011' de ise K(II)218-2011 sayılı ve 6 Mayıs 2011 tarihli bir karar alan Bakanlar Kurulu, Pafta/Harita XXI.29.E2, Blok F’de kayıtlı 1574 numaralı parselde bulunan 
kulüp arazisini, spor tesisi yapılması için Gençlik ve Spor Bakanlığı'na devretti.
Tüfekçi bu esnada Kulüp başkanı Mengü Kont ile anlaşarak, arazinin bir bölümünün kendisine verilmesine itiraz etmemesi halinde, 1 yıllık süre içinde futbol sahasına sentetik çim ve kulüp binası yapacağı, tribünleri de yenileyeceği sözü verdi.
Bu anlaşmaya ilişkin protokol, 5 Ağustos 2013 tarihinde dönemin Milli Eğitim, Gençlik ve Spor Bakanı Asım İdris şahitliğinde Bengü Kont ve Hüseyin Tüfekçi tarafından imzalandı. ( Haber küpürü ve fotoğraflar aşağıda)
Ne ki Tüfekçi protokolda öngörülen 1 yıl sürede işi bitirmedi ve kulüp 4 yıl boyunca başka sahalarda maç yapmak zorunda kaldı.
Söz verdiği işlerin bir kısmını ancak 2017 yılında, 4 yıl gecikmeyle bitirdi...

KULÜP BAŞKANI'NA "HEDİYE" VİLLA

Tüfekçi, bu işlerde ustaydı. 
İstediğini almak için ne yapması gerektiğini çok iyi biliyordu.
Kulüp başkanı Mengü Kont ile arası çok iyiydi. 
Sosyal Sigortalar Dairesi'nde çalışan Mengü Kont, Tüfekçi'nin personeli için yatırdığı sosyal sigorta yatırımı işlemlerinde ona çok yardımcı oluyordu.
Kulübün kullanımında olan futbol sahası arazisinin ( PARSEL 1574) ikiye bölünerek köşede ve ana cadde üzerindeki en çok değerli parçasını almayı kafasına koymuştu.
Teknecik Elektrik Santrali karşısında, müteahhid rahmetli Baba Döveç'in villa inşaatında yaptığı beton döküm işleri karşılığı olarak aldığı bir villa boştu.
Ortaköy'de ve Kulüpte çok yaygın rivayet odur ki Tüfekçi, o villayı Mengü Kont'a "HEDİYE" etmiş... ( villanın bulunduğu bölgenin uydu fotoğrafı aşağıda)
Ne var ki yıllar geçmesine karşın tapusunu vermemiş... Çünkü bazı ipotek sorunları varmış. O nedenle Mengü Kont ile tapu devri olmaması yüzünden kavga etmişler, araları açılmış...
Dediğim gibi bunlar, Kulüpte herkesin dilinde olan rivayetler. Doğruluğunu kanıtlayacak belgem yok. Sadece herkesin anlattığı rivayetleri " mişli, mışlı" takılarla aktardım..
Doğru değilse, Mengü Kont, villayı kendisi yaptığını veya evi kimden satın aldığını kanıtlayacak belgeleriyle tapuyu gönderir, ben de yayınlarım, yıllardır herkesin konuştuğu bu rivayetlere böylece son noktayı da koyarım, kendisinin aklanmasına da yardımcı olurum...

2017-2022 ARASINDA NELER OLDU?
TÜFEKÇİ, 1.5 MİLYON DOLARI NASIL YUTTU?

Bu konuyu araştırırken ilginç bir bilgiye de ulaştım.
Buna göre Tüfekçi, Ortaköy Spor Kulübü kullanımındaki hazine arazisini yılda 1 dolara kiraladıktan sonra, ismini bu aşamada açıklayamayacağım özel hastahane sahibi çok değerli ve saygın bir doktorumuzla 2019 yılında görüştü. 
Bu görüşmede, yapacağı binayı, " TÜP BEBEK VE KÖK HÜCRE MERKEZİ" olarak kullanılmak üzere onlara kiralamayı önerdi.
Talebi uygun görüldü ve bir sözleşme imzalandı.
Anlaşmaya göre Tüfekçi 2 yıl içinde, yani 2021'de binayı bitirip teslim edecekti. Yapacağı dükkanlar ise kendisine kalacak ve kendisi kiraya verecekti. 
Ne var ki bir süre sonra "finansal sorun" yaşadığını belirterek, ileride kiradan düşmek üzere kendisine ödeme yapılmasını istedi. 
Fatura karşılığı kendisine 1.5 milyon dolar ödeme yapıldı.
Ne ki o tarihten bu yana 5 yıl geçmesine karşın binayı bitirmedi, aldığı parayı da geri vermedi...
Daha kötüsü aldığı paranın sadece yarısını iade edip konunun kapatılmasını istedi.
Haklı olarak doktorumuz alacağını faiziyle ve tazminatıyla talep ediyor...
Konu davalık, takip edeceğiz...

2020'DE NELER OLDU  ?

2020'de Başbakan Ersin Tatar'dı.
Tüfekçi, Tatar'ı da bir şekilde "İKNA EDEREK" E.T ( K-1) 702-2020 sayılı ve 3 Haziran 2020 tarihli kararın Bakanlar Kurulu'ndan çıkmasını sağladı.
Bu karara göre,  Pafta/Harita:XXI.29 E2.BLOK:F'de kain PARSEL 1574,
" 1574 A" ve " 1574 B," olarak ikiye bölündü ( BELGE:1)
Bu parsel ORTAKÖY FUTBOL KULÜBÜ'nün futbol sahasının da içinde bulunduğu araziydi. 
Böylece "PARSEL B" Futbol sahası olarak kulübe bırakılıyor ve ana yol üzerinde, köşede kalan, kale arkasındaki çok değerli bitişik "PARSEL A" da Tüfekçi'ye peşkeş çekilmek üzere hazır hale getiriliyordu

2022'DE ÜSTEL BAŞBAKAN OLDU, ARAZİ TÜFEKÇİ'YE PEŞKEŞ ÇEKİLDİ

Ünal Üstel'in 12 Mayıs 2022'de Başbakan olmasından 2 ay sonra, onun başkanlığında toplanan Bakanlar Kuruluna Başbakanlık tarafından Ü( K-1)475-2022 sayılı ve 3 Ağustos 2022 tarihli bir karar önerisi sunuldu. ( Belge 2- Belge 3 )
Bu kararda, "1574 A" numaralı parselin kontrol ve yönetiminin Spor Dairesi Müdürlüğü’nden alınarak Maliye Bakanlığı’na bağlı Devlet Emlak ve Malzeme Dairesi Müdürlüğü’ne verilmesine karar verildi.
1 ay sonra, 7 Ekim 2022'de Ünal Üstel başkanlığında toplanan Bakanlar Kuruluna, yine Başbakanlık tarafından 1331/2022 sayılı ikinci bir önerge sunuldu.
Başbakan Ünal Üstel'in isteği üzerine onaylanan önergeye göre Ü(K-I) 917-2022 sayılı ve 7 Ekim 2022 sayılı karara göre, "1574 A" Parselinin BLUE WAVE TOURİSM & TRADİNG LTD"E 49 yıllığına yılda 1 Dolara kiralanması, arazi üzerine " DÜKKAN, ÜREMEYE YARDIM VE KÖK HÜCRE MERKEZİ İNŞA EDİLMESİ" ve gerekli sözleşmenin imzalanması için hazine arazisinin Spor Dairesi Müdürlüğü’nden alınarak Devlet Emlak ve Malzeme Dairesi Müdürlüğü’ne verilmesi" kararlaştırıldı. ( BELGE : 4)
Karardan 6 gün sonra, 13 Ekim 2022'de ise D.E.M D ile Tüfekçi arasında 12.10.2071'e kadar 49 yıl geçerli olacak ve dün detaylarını verdiğim sözleşme imzalandı ( BELGE : 5 )
Sözleşmenin şahitleri ise kimdi, bilin bakalım;
- Kulüp Başkan Yardımcısı ve UBP köy örgütü başkanı CENGİZ TUĞCU ve
- Kulüp başkanı, malum, MENGÜ KONT ( BELGE 6)
Al gülüm, ver gülüm, oldu da bitti maşallah değil mi?
11 yıl süren uğraştan sonra, Tüfekçi nihayet amacına ulaşmış ve milyonlarca sterlin değerindeki hazine arazisine açıkça çökmüştü...
Peki bitti mi, hayır, şimdi sıra şirketi satıp 15-20 milyon sterlini ceplemeye gelmişti.

TÜFEKÇİ SATIŞ İÇİN MÜŞTERİ ARIYOR

Nitekim, 15 Haziran 2025'e geldiğimizde, Tüfekçi, Devlet Emlak ve Malzeme Dairesi'ne bir yazı yazarak, sahibi olduğu 2 milyon TL sermayeli Blue Wave Tourism & Trade Ltd. adlı şirketinin yüzde 50 hissesini 50 milyon TL'ye TC vatandaşı, Gaziantepli iş adamı Mehmet TAŞDELEN adlı işadamına satmak için izin istedi.(BELGE:7)
TAŞDELEN, Türkiye'de MMT AMERİKAN HASTAHANELERİ sahibiydi...
Böylece Tüfekçi, şirket hisse satışı yolu ile hazineye ait arazinin yarısını başkasına devredecek ve bundan milyonlarca sterlin gelir elde edecekti.
Ne ki, Tüfekçi'ye peşkeş çekilen ORTAKÖY SPOR KULÜBÜ arazisi Hazine malıydı ve 52/ 2008 sayılı Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama ( yabancılar ) yasasına tabi değildi.
Ayrıca talep, 63/1993 sayılı hazine malları kiralama yasasında belirtilen kurallara da aykırıydı. 
Şirketler Mukayitliği, 30 Haziran 2025'de İçişleri Bakanlığına bir yazı yazarak bu konudaki görüşünü sordu ( BELGE: 8)
İçişleri Bakanlığı, 2 Temmuz 2025'de verdiği yanıtta olumsuz görüş belirtti. ( Belge 9)
Devlet Emlak ve Malzeme Dairesi de Maliye Bakanlığı'na yazdığı 11 Temmuz 2025 tarihli yazıda 63/1993 sayılı yasaya atıfla, olumsuz görüş belirtti. ( BELGE: 10 )
Tüfekçi'nin şirketi ise 11 Ağustos 2025'de D.E.M.D'ne yazdığı yazıda " Devlet hazine malı kira belgesi" düzenlenmesini talep etti.( BELGE:11)
Buna istinaden talep edilen kira belgesi Tapu Dairesi tarafından hazırlanarak Tüfekçi'ye verildi. ( BELGE: 12 )
Hazine mallarının vatandaş olmayanlara veya yerel şirket dışındaki şirketlere kiralanması mümkün değildi.
Bunun yolu TAŞDELEN'in KKTC vatandaşı yapılmasıydı. 
Yapıldı mı, bilmiyorum.
Tüfekçi’nin bu çabasının nasıl sonuçlandığını henüz tespit edemedim.
Ne ki, bir şekilde bu engeli aşmış ve TAŞDELEN'e birşeyler satmış olmalı ki, taze para geldi ve inşaat yeniden hız kazandı...
Tüfekçi'nin D.E.M.D ile imzaladığı sözleşmeye göre, Ekim 2026'da projeyi bitirmesi gerekiyor. 
Kankası Ünal Üstel herhalde bir yolunu bulacak ve şirket hisselerinin devri yoluyla, hazine arazisi üzerinden, gözdesi Tüfekçi'nin cebine milyonlarca sterlinin daha girmesini sağlayacaktır..
Evet, çok değerli bir hazine arazisinin 11 yıl uğraştan sonra, Ünal Üstel'in Başbakan olmasıyla, Tüfekçi'nin eline nasıl geçtiğini artık öğrenmiş bulunuyorsunuz.
Bu peşkeşin hesabı mutlaka sorulmalı.
Ünal Üstel ve bu peşkeşte rol alanlar mutlaka yargılanmalı, hesap vermeli!
Ve, son bir not. 
6'lı çete liderinin bu işten, çete üyesi yardımcısı vasıtasıyla 200 bin dolar, yardımcısının fa 35 bin sterlin götürdüğüne ilişkin rivayetler var.
Elimde Belge olmadığı için konuşulan rivayetleri aktarmış olayım. Ancak çok güçlü TANIKLAR var. Ve mahkeme safhasında anlatmaya hazırdırlar...Ben onların detaylı anlatılarını dinledim
Eğer Doğruysa boğazlarında kalsın!
Yemeleri nasip olmasın!
Fitil fitil burunlarından gelsin!
AMİN!