Bugün, 17 Aralık 2025 Çarşamba
14169,71%-0,22
42,72% 0,07
50,16% -0,05
5964,42% 0,94
9593,04% 0,77
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, tapu hizmetlerinde dijitalleşmeyi hızlandıracak önemli bir adım daha attı. Genel Müdür Hakan Gedikli’nin açıkladığı iki yeni proje, gayrimenkul işlemlerinin daha şeffaf, güvenilir ve hızlı şekilde yapılmasına olanak sağlayacak.
“3 Boyutlu Şehir Modelleri” adı verilen proje kapsamında Türkiye’deki tüm taşınmazlar detaylı olarak dijital ortama aktarılacak. Alan, bina ve bağımsız bölüm gibi tüm yapı unsurlarının sayısal modelleri oluşturularak şehirlerin birebir dijital kopyaları hazırlanacak. Bu dijital ikizler sayesinde kentsel dönüşüm, afet planlaması ve yapı envanteri gibi çalışmalar çok daha verimli yürütülebilecek.
Her taşınmaza ait cephe yönü, büyüklük, oda sayısı gibi fiziksel bilgiler de sisteme entegre edilecek. Böylece vatandaşlar, bir taşınmaz hakkında tüm bilgilere internet üzerinden anında ulaşabilecek.
Bir diğer önemli yenilik ise “Değer Bilgi Merkezi” olacak. Bu sistemle Türkiye genelindeki cadde, sokak ve mahallelerin metrekare birim fiyatları toplanarak yapay zekâ ile analiz edilecek. Böylece bir taşınmazın piyasa değeri saniyeler içinde ve büyük ölçüde isabetli bir şekilde belirlenecek.
Uygulamanın hayata geçmesiyle birlikte, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Alıcı ve satıcılar, taşınmazın gerçek değeri konusunda objektif verilere ulaşabilecek.
Yeni sistemin bir diğer ayağı ise riskli yapıların ve tescil dışı kalan alanların dijital ortama aktarılması olacak. Özellikle 1999 öncesinde inşa edilen yapıların mahalle düzeyinde sorgulanmasına imkân tanıyan bu uygulama, ilk olarak 2026'nın ilk çeyreğinde İstanbul’da başlatılacak. Türkiye genelinde ise 2027 ortasına kadar tamamlanması planlanıyor.
Tescilsiz bölgeler tarım, sanayi veya turizm gibi kullanım amaçlarına göre sınıflandırılacak ve veri işleme süreçlerinde yapay zekâ teknolojilerinden yararlanılacak. Hakan Gedikli, bu projelerin sadece tapu işlemlerini hızlandırmakla kalmayacağını, aynı zamanda Türkiye’nin ekonomik potansiyelini ve şehir planlama kabiliyetini de artıracağını ifade etti.
Geliştirilen yeni altyapı sayesinde, tapu işlemleri artık hem zamandan hem de bürokratik süreçten tasarruf sağlayarak dijital ortamda daha erişilebilir hale gelecek.
Yorum Ekle
